ホームストラテジストとは |
不動産売却は、不安の連続です。
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・販売状況報告を受ける
・「反響が少ない」と言われる
・曖昧な断り理由を聞かされる
・「反響が少ない」と言われる
・曖昧な断り理由を聞かされる
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・値下げを提案される
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・判断材料がないまま決断させられる
・判断材料がないまま決断させられる
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売却が不安になるのは、あなたのせいではありません
・不動産会社 → 売主への一方通行
・売主様は判断材料を持っていない
・だから値下げ提案のままに下げるしかない
・売主様は判断材料を持っていない
・だから値下げ提案のままに下げるしかない
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このような任せきりの構造に問題があります。
だから、ホームストラテジストという役割を作りました
ホームインスペクター × 宅建士× 湘南エリア実務者
＝ 建物 × 法務 × 市場 × 現場感を扱える唯一の立場
ホームストラテジストが扱う4つの判断材料
- 建物の状態（インスペクション）
- 法務リスク（宅建士）
- 市場の動き（価格・競合・買主動向）
- 湘南エリアの現場感・戦略（地域性・生活文脈）
売却は“任せる”ものではなく、“一緒に進める”もの
ホームストラテジストが入ると、売却はこう変わります
■ Before →→→→→ ■ After
・不安 ・建物の状況が分かる
・曖昧な説明 ・販売状況が見える
・値下げ前提 ・戦略的価格設定
・任せきり ・売主様とチームで販売
・曖昧な説明 ・販売状況が見える
・値下げ前提 ・戦略的価格設定
・任せきり ・売主様とチームで販売
・曖昧なまま判断 ・判断に迷わない
・納得できない売却 ・納得した売却
・納得できない売却 ・納得した売却
最終的に判断するのは売主様です
最終的な売却の判断を下すのは売主様です。
ホームストラテジストはともに伴走し、売主様が判断するために必要な材料はすべて出します。
売主様は船長、ホームストラテジストは航海士。
「納得できる売却」という目的地をともに目指します。
そして、売主様の”もっと早く知りたかった”をなくしたいから、
「あなたの家を“どう売るか”から、一緒に考えます。」
