おすすめマンション 最上階 眺望◎ ペット飼育可能 |
レックスガーデン鎌倉岡本
JR東海道線「大船」駅 徒歩20分
「大船」駅 バス7分 「南岡本」停 徒歩4分
JR東海道線「藤沢」駅 バス11分 「ナスステンレス前」停 徒歩1分
ペット飼育可（体高50cm・12kg・2匹まで）
リノベーション済（2025年1月完了）
■システムキッチン交換 ■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換 ■トイレ交換
■給湯器交換（追焚機能付）■フローリング張替え
■全室クロス張替 ■全室建具交換
■照明器具設置 ■エアコン設置(ＬＤＫ)
■洗面化粧台交換 ■トイレ交換
■給湯器交換（追焚機能付）■フローリング張替え
■全室クロス張替 ■全室建具交換
■照明器具設置 ■エアコン設置(ＬＤＫ)
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販売価格4,098万円(税込)
物件概要 |
3LDK
専有面積 ／75.21㎡（22.75坪）
バルコニー面積 ／15.00㎡（4.53坪）
専有面積 ／75.21㎡（22.75坪）
バルコニー面積 ／15.00㎡（4.53坪）
| 所 在 | 鎌倉市岡本 |
| 構 造・規 模 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造12階建12階部分 |
| 築 年 月 | 2004年6月 |
| 総 戸 数 | 124戸 |
| 土 地 権 利 | 所 有 権 |
| 管 理 費 | 月額11,430円 |
| 修 繕 積 立 金 | 月額12,800円 |
| 管 理 会 社 | （株）大京アステージ |
| 管 理 形 態 | 全部委託管理（日勤） |
| 駐 車 場 | 空あり(月額500～9000円) |
| 駐 輪 場 | 空あり(月額100～300円) |
| バ イ ク 置 場 | 空なし(月額600～1500円) |
| 設 備 | エレベーター・宅配BOX・オートロック |
| 現 況 | 空家 |
| 引 渡 し | 相談 |
| 取 引 態 様 | 仲介 |
居抜きで無駄な支出を減らしませんか？ |
居抜きで退去をお考えの方へ
退去日までの期間は余裕を持って設定しましょう。
最低３ヶ月間は募集活動が出来るようなスケジューリングを！
最悪、スケルトン工事・不用品処分費用などは用意する。もしくはそれら工事費用は大家さんに保証金で相殺してもらう等、退去日までに決まらなかった場合に、スケルトン戻しして退去できる準備はしておく。
欲張らない！欲張って譲渡費用を高く設定すれば決まりにくくなります。スケルトン工事費用を支払わず、保証金が手元に残せるくらいの気持ちで募集しましょう。
募集中は気苦労が絶えませんし落ち着きませんが、当社がバックアップいたします。
他の不動産会社や居抜き専門業者はお客さまから連絡をしないと状況の報告や今後のアドバイスをしてこないところが多いですが、当社は募集中の不安な気持ちなど経験していますので、密に連絡・報告・アドバイスはさせたいただきます。
是非、一緒に無駄のない退去を実現しましょう。
株式会社湘南はなまる不動産のサービス |
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お知合いをご紹介ください！
最高10万円の紹介料をお支払いします。 （ご成約物件価格により金額は増減します）
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代表あいさつ |
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当社の強み |
小さい会社ならではの密なコミュニケーションで、お客さまのパートナーとして迅速、丁寧なサポートをいたします。 不動産は情報の早さが重要なため、迅速な対応は欠かせません。また、売却・購入の決断をなかなか下せないお客さまとは、丁寧にひとつひとつ不安点を解消しながら良いお取引に導きます。 お悩みやご要望など何でもお気軽にお声がけください。
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当社が経営する飲食店の横の繋がりで入る地域に根ざした生活情報をお知らせします。 また「あそこのお店気になるんだけど、どんなお店？」「ここに引っ越してきたら、どんなお店が周りにあるの？」など、どんどん聞いてください。
藤沢駅前で約15年飲食店を営業してきた知識と経験から、飲食店新規開業希望の方へ物件の選定から、開業資金調達のための事業計画作成などのお手伝いをさせていただきます。何から手をつければいいのか悩んでいる方！是非ご相談ください。 |
