新規物件 海を望む・ペットと暮らせるマンション |
片瀬ロジュマン
江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩8分
ペット飼育可
リノベーション済み（2025年6月完了）
■システムキッチン交換 ■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換 ■トイレ交換
■給湯器交換 ■フローリング張替え
■全室クロス張替 ■給排水管・給湯管交換
■TVモニタ付インターフォン ■ハウスクリーニング実施
■洗面化粧台交換 ■トイレ交換
■給湯器交換 ■フローリング張替え
■全室クロス張替 ■給排水管・給湯管交換
■TVモニタ付インターフォン ■ハウスクリーニング実施
 リビングに居ながら海・江ノ島を望む |
 |  前面に建物なし |  駐車場空有り |
 パノラマに広がる海 |  1階エントランスからも海 |  駐車場からも海 |
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販売価格4,480万円(税込)
物件概要 |
2LDK+納戸
専有面積 ／78.94㎡（23.87坪）
バルコニー面積 ／約5.00㎡（1.51坪）
専有面積 ／78.94㎡（23.87坪）
バルコニー面積 ／約5.00㎡（1.51坪）
| 所 在 | 藤沢市片瀬海岸1丁目 |
| 構 造・規 模 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地下1階付8階建5階部分 |
| 築 年 月 | 1971年8月 |
| 総 戸 数 | 43戸 |
| 土 地 権 利 | 所 有 権 |
| 管 理 費 | 月額21,150円 |
| 修 繕 積 立 金 | 月額16,700円 |
| 管 理 会 社 | （株）リプレイス |
| 管 理 形 態 | 全部委託管理（日勤） |
| 駐 車 場 | 空あり(月額10,000～13,000円) |
| 駐 輪 場 | 空あり(月額300円) |
| ミニバイク置場 | 空あり(月額1,000円) |
| 設 備 | エレベーター有り |
| 現 況 | 空家 |
| 引 渡 し | 相談 |
| ペットの飼育 | 可（細則有） |
| 取 引 態 様 | 仲介 |
居抜きで無駄な支出を減らしませんか？ |
居抜きで退去をお考えの方へ
退去日までの期間は余裕を持って設定しましょう。
最低３ヶ月間は募集活動が出来るようなスケジューリングを！
最悪、スケルトン工事・不用品処分費用などは用意する。もしくはそれら工事費用は大家さんに保証金で相殺してもらう等、退去日までに決まらなかった場合に、スケルトン戻しして退去できる準備はしておく。
欲張らない！欲張って譲渡費用を高く設定すれば決まりにくくなります。スケルトン工事費用を支払わず、保証金が手元に残せるくらいの気持ちで募集しましょう。
募集中は気苦労が絶えませんし落ち着きませんが、当社がバックアップいたします。
他の不動産会社や居抜き専門業者はお客さまから連絡をしないと状況の報告や今後のアドバイスをしてこないところが多いですが、当社は募集中の不安な気持ちなど経験していますので、密に連絡・報告・アドバイスはさせたいただきます。
是非、一緒に無駄のない退去を実現しましょう。
株式会社湘南はなまる不動産のサービス |
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お知合いをご紹介ください！
最高10万円の紹介料をお支払いします。 （ご成約物件価格により金額は増減します）
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代表あいさつ |
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当社の強み |
小さい会社ならではの密なコミュニケーションで、お客さまのパートナーとして迅速、丁寧なサポートをいたします。 不動産は情報の早さが重要なため、迅速な対応は欠かせません。また、売却・購入の決断をなかなか下せないお客さまとは、丁寧にひとつひとつ不安点を解消しながら良いお取引に導きます。 お悩みやご要望など何でもお気軽にお声がけください。
大手不動産会社で培った知識や経験で、お客さまのお取引のお手伝いをいたします。ローンや税金、法令に基づく制限などわかりやすくご説明し、お取引最後まで不安がないように進めます。 分からないことは、「こんなこと聞いたら恥ずかしいかな？」と思わずにその場で聞いてください。極力専門用語は使わず、分かりやすい説明をさせていただきます。
当社が経営する飲食店の横の繋がりで入る地域に根ざした生活情報をお知らせします。 また「あそこのお店気になるんだけど、どんなお店？」「ここに引っ越してきたら、どんなお店が周りにあるの？」など、どんどん聞いてください。
藤沢駅前で約15年飲食店を営業してきた知識と経験から、飲食店新規開業希望の方へ物件の選定から、開業資金調達のための事業計画作成などのお手伝いをさせていただきます。何から手をつければいいのか悩んでいる方！是非ご相談ください。 |
